不動産管理

まかせて安心。信頼と実績の不動産管理。

大宝商事では大きく分けて以下の2つのシステムで不動産管理業務を行っております。

不動産管理
入居募集業務

入居者募集

ピタットハウス店舗(町田北口)や提携ネットワークを活かし、インターネットの検索サイトや不動産情報誌などを駆使した迅速で確実な入居者募集を行います。

 

入居者向け損害保険の取り扱い

家財保障・借家人賠償責任保障、地震保険など入居者の皆様が安心してくらせる充実した保障内容の住宅総合保険を取り扱っております。お気軽にご相談ください。

 

家賃管理

家賃管理

入居者からの家賃集金を行い、毎月オーナーさまの口座にお振り込みいたします。

 

家賃滞納保証プラン

賃貸保証の専門会社が信用力のある入居者を選定します。また、保証会社が入居者の連帯保証人となり、家賃滞納のリスクを解消し、安定した経営を可能にします。

 

入居者対応

入居者対応
入居者さまからの様々な要望やクレームには、迅速かつ丁寧に対応いたします。
入居者さまの快適なライフスタイルをサポートする各種サービス(インターネット接続・衛星放送・ケーブルテレビ・引っ越しサポート等)もご提供いたしております。

 

定期点検・定期清掃

定期点検・定期清掃
建物や敷地内を定期的に巡回点検、異常があればオーナーさまにご連絡いたします。併せて共用部の定期清掃や消耗品の取り替えを行い、快適な住環境を保全いたします。

 

*内容により実費が発生する場合がございます。詳細はお問い合わせください。

退去業務

退去業務
退去時のお部屋のチェックや敷金の精算、書類の作成など、煩雑な業務をお引き受けいたします。スムーズな入居促進を図ります。

 

リノベーション提案

リノベーション提案
建物や設備の状態、入居者のニーズの変化、周辺環境変化まで考慮して、最適なリノベーションプランをご提案いたします。長期的な資産価値の維持と安定した経営をサポートいたします。

 

賃料保証

空室の有無にかかわらず毎月決まった賃料をお支払いいたします。
借り受けた賃貸物件の運営管理は当社が行い、毎月決まった日にオーナーさまの口座にお約束の借り上げ賃料をお振り込みいたします。空室や家賃滞納の不安を解消し、長期にわたる安心の賃貸住宅経営を実現します。

賃料保証イメージ
罫線